思考実験：引戸クローザ（２）
２００９／０６／２４（水）：２００８年７月ころ
２．引戸クローザの寿命が　３年！
　出入り業者の　見積書を　確認しつつ、以下の３点を　業者、メーカーに　質問・照会・回答待ちした。
○引戸クローザの　制動装置には　調整機能が　ある。まず、調整しよう。−−−調整したが、制動力が　上らない。
○駆動装置は　取り替えなくて　よいのでは。−−−エアシリンダ制動装置だけの取替工事見積の再提出を依頼。
○引戸クローザ製造者が　公称寿命を　何年と　しているか。−−−耐用回数：２０万回（駆動・制動こみ）

　引戸クローザの公称耐用回数が　２０万回だとすると、わが団地での　使用状態からすると　何年寿命なのか？
概略数字で　計算してみた。
○全住戸：約６００戸、ゴミ置場引戸数：６引戸（３か所×２引戸）だから、１枚の引戸を　１００戸の住民が　開閉する。
○全戸が　毎日ゴミ出しすると　引戸１枚は　１００回／日　開閉される。
○引戸寿命年数＝２０万回／（１００回＊３６５日）＝５．４８年！だ。
この概略計算で　５年半から　６年間くらいの　公称寿命だと　把握した。
実際、Ｈ１５年：新設、Ｈ２０年：寿命なら　計算どおりに　なっている。あまりに　ぴたりと　合致するので　まゆつば　か？

　なぜ、元理事長が　手回しよく　修理の段取りを　したのだろうか？
疑問のまま、ゴミ出し風景を　思い出すうちに　引戸の動き回数が　見込み違いだと　わかった！
○１回の　ゴミ出しで　引戸が　動くのは、入るのに１回、出るのに１回だ！
○すると、引戸寿命年数＝２０万回／（２＊１００回＊３６５日）＝２．７４年！　だ。

そこで、過去５年間の管理組合会計支出を　しらべてみた。２年前に　引戸クローザ調査の　支出があるが、わずかな額だ。取替工事費用ではない。
ゴミ出しの　回数を　見直して、
○ゴミ収集も隔日になったので、ゴミ出しも隔日になっているかもしれない。
○すると、引戸寿命年数＝２０万回／（２＊５０回＊３６５日）＝５．４８年！　となっているのか？
この　寿命年数の条件を　踏まえて　おけば、実態把握できたことになるようだ。とりあえず　これで　納得した。
（元理事長さまの　気配りには　もっと別の　曰く因縁が　あるかもしれない、、、）

　結論として　わが団地では　「引戸クローザの寿命が　５年！」　と　把握しておく　とよい。